A Napoli est due interventi di riqualificazione stanno cambiando la fisionomia di quartieri segnati da degrado, amianto e carenze di servizi. Promossi con il supporto del MIRA Network nell’ambito della campagna europea Build Better Lives e finanziati anche con risorse del Pnrr, i progetti puntano non solo al restauro degli immobili ma alla ricostruzione del tessuto sociale. L’area interessata, spesso indicata come Napoli est, convive con eredità industriali dannose e con bisogni abitativi urgenti.
Il piano per Taverna del Ferro sostituisce gli attuali blocchi a “stecca” con 28 edifici più piccoli, portando a 360 gli alloggi conformi allo standard Nearly Zero Energy. Il programma, del valore di 106 milioni di euro, include spazi comuni al piano terra e aree aperte per gioco e socialità. Elemento distintivo dell’intervento è il percorso di co-progettazione che ha coinvolto residenti, tecnici e comitati: da questo dialogo sono emerse scelte sul layout degli edifici e sulla privacy. Questioni abitative complesse — tra assegnatari regolari, occupanti e morosità — sono state affrontate con misure regionali e strumenti di ricollocazione temporanea promossi dalla Regione Campania.
I Bipiani di Ponticelli prevedono la realizzazione di 104 nuovi appartamenti (75 nel lotto nord, 29 nel lotto sud) e la creazione di un eco-parco che riconfigura spazi pubblici in aree pedonali, campi sportivi e orti urbani. Il progetto, sostenuto dal Fondo complementare al Pnrr per circa 37 milioni di euro, include bonifiche da amianto, soluzioni per l’efficienza energetica come pompe di calore e pannelli fotovoltaici, e alloggi al piano terra dedicati a persone con disabilità. La partecipazione della comunità locale e dei comitati ha orientato priorità progettuali e tempi di intervento.
I due cantieri sono presentati come modelli replicabili per l’edilizia sociale: mantengono il diritto alla casa durante i lavori e integrano efficenza energetica e servizi. Restano però criticità operative, tra cui il rispetto delle scadenze di spesa che può condizionare il completamento e la possibile revoca dei finanziamenti. Sullo sfondo, i dati nazionali sull’abitare — ampie quote di edifici datati, prevalenza del riscaldamento a gas metano e la presenza di povertà energetica — sottolineano la portata delle scelte future in tema di politiche abitative e transizione energetica.